東京 ビル 管理に関するQ&A|「飲食店を経営してて、家賃が周りの相場から...」

難しく考えないで、家賃交渉されたらいかがでしょうか。
不景気ですから、家賃交渉は普通に行われています。
率直に、不景気で飲食も売り上げが落ちているとかなんとか言って、家賃交渉してみられたらいかがでしょうか。
下げてもらえないなら、もう引っ越すか止めるしかないとか言えば、家賃が入らなくなったら大変ですから、大家は必ず心動きますよ。
火災保険ですが、あなた自身も借家人保険に入られた方がいいでしょう。
大家さんは店舗保険に入るべきだと思います。
二つとも年額で１万円いくかいかないかの金額ですから、安心のために入られた方がよろしいかと思います。
ただし、保険はビルの老朽化まではカバーしてくれません。
老朽化の修理は大家さんが家賃を貯金してするしかありません。